Veterani dell'edilizia KC: l'azienda di prodotti per l'edilizia affronterà il divario di densità

I leader di due appaltatori di Kansas City hanno unito le forze per lanciare un'azienda orientata alla produzione di prodotti edili specializzati che, secondo i suoi partner, potrebbero aiutare a modellare gli skyline dentro e oltre la metropolitana.

ElevenTen Systems è stato inaugurato la scorsa settimana come un'impresa di collaborazione tra Eric Anderson, fondatore di PanelPoint, un fornitore di pannelli in acciaio e facciate continue formati a freddo, e Richard Wetzel e Steve Swanson, co-fondatori di Centric, un appaltatore generale commerciale e residenziale.

La nuova azienda servirà sviluppatori e appaltatori a livello nazionale progettando, producendo e fornendo sistemi di pannelli strutturali e di recinzione personalizzati per progetti di appartamenti e hotel di media altezza. Anderson sarà presidente e chiuderà PanelPoint e passerà con diversi dipendenti. Wetzel e Swanson manterranno i rispettivi ruoli di CEO e presidente di Centric, fungendo da investitori e partner.

ElevenTen e il suo nome derivano dal primo di numerosi progetti di Kansas City in cui PanelPoint e Centric hanno collaborato per implementare tali sistemi.

Nel 2017, Wetzel ha affermato che le due aziende hanno dovuto affrontare un limite di altezza nella costruzione di un ampliamento di 70 camere dello storico Ambassador Hotel a nord-est della 12th Street e del Grand Boulevard, per gli sviluppatori Coury Hospitality e Sunflower Development Group. L'utilizzo di pannelli formati a freddo ha consentito agli appaltatori di costruire piani più corti, inserendo 11 piani in un involucro edilizio di 10 piani per l'espansione, inaugurata nel 2019.

Da allora, PanelPoint e Centric hanno completato insieme il lavoro su otto progetti nell'area, tra cui il complesso di appartamenti Crosswalks a quattro angoli di Mac Properties ad Armor Boulevard e Troost Avenue e, più recentemente, gli OxBow Apartments di Sunflower e Americo Life a North Kansas City.

I progetti OxBow e Ambassador Hotel hanno visto una costruzione più rapida, una risorsa di qualità superiore e rendimenti migliori utilizzando il sistema di pannelli formati a freddo, ha affermato in un comunicato Mark Moberly, partner e direttore dello sviluppo immobiliare di Sunflower. Quest'anno Sunflower avvierà altri tre progetti di pannelli formati a freddo con ElevenTen.

Il primo progetto di ElevenTen è in corso: l'hotel Origin Kansas City da 118 camere del Thrash Group sul Berkley Riverfront. Wetzel ha affermato che l'azienda ha riscontrato ulteriore interesse intorno a Kansas City, oltre a Long Island, Carolina del Sud, Indianapolis e Tulsa. Prevede di acquisire un magazzino di 46.428 piedi quadrati vicino alla 83rd Street e alla Kansas Highway 7 a Shawnee come impianto di produzione e di crescere da otto a 24 dipendenti in tre-cinque anni.

La struttura climatizzata consentirà a ElevenTen di concentrarsi sui dettagli più fini e sulla sicurezza, oltre a ridurre drasticamente i tempi di costruzione, garantendo un completamento più rapido, ha affermato Anderson nel comunicato.

Wetzel ha affermato che ElevenTen è ben posizionata per supportare la costruzione di progetti che rientrano nel divario tra gli appartamenti suburbani a tre piani in stile giardino, tradizionalmente costruiti con struttura in legno, e i grattacieli superiori a 12 o 13 piani, costruiti con acciaio e cemento. . Al di là dei rendimenti più elevati del progetto, ha affermato che il risultato finale potrebbe essere uno sviluppo più denso nel grande centro cittadino e in altri nuclei urbani in crescita in tutto il Midwest.

"Kansas City è l'esempio perfetto di una città di secondo livello che sta davvero vedendo un sacco di reinvestimenti nel suo nucleo urbano", ha detto Wetzel. "Questi sono i luoghi per cui (i prodotti ElevenTen) saranno perfetti: quelle città di secondo livello che stanno vedendo la densificazione, stanno vedendo la rivitalizzazione, ma non sono New York (o) siti greenfield suburbani."

Wetzel ha notato che si occupa di progettazione e costruzione dal 1994.

"Ho lavorato su molti grandi progetti, sia come architetto che come imprenditore", ha detto. "Non sono mai stato così entusiasta di qualcosa che può letteralmente trasformare il modo in cui vengono costruiti questo tipo di progetti."