La città di Adrian riceve il secondo rapporto tecnico di Riverview Terrace

ADRIAN – I funzionari della città di Adrian hanno ricevuto un secondo rapporto di indagine di ingegneria strutturale su cosa c’è che non va nel condominio condannato a Riverview Terrace.

Sulla base della revisione preliminare e delle osservazioni del sito della società di ingegneria strutturale Thornton Tomasetti, la struttura esistente di 12 piani lungo College Avenue vicino al centro di Adrian presenta quello che gli ingegneri hanno definito un "percorso di carico laterale discontinuo" e "esiste un disagio significativo nel collegamento della facciata al sistema a pavimento", dice il rapporto tecnico.

L’edificio non dovrebbe essere rioccupato finché non saranno effettuate le riparazioni. Tuttavia, si legge nel rapporto, l'entità dei lavori di riparazione dell'edificio non è stata ancora identificata.

Riverview Terrace è una comunità di vita indipendente per persone di età pari o superiore a 62 anni o disabili permanenti. La struttura è stata dichiarata inagibile e ai suoi circa 175 inquilini è stato detto di evacuare il 25 luglio dopo che in un appartamento al terzo piano è stato trovato uno spazio di 6-9 pollici tra il pavimento e un muro mentre veniva rimossa la moquette. Da allora le ispezioni hanno riscontrato numerose altre crepe in tutto l'edificio. I funzionari hanno detto che sembra che i muri esterni si stiano separando dalla struttura interna dell'edificio.

Mercoledì la città ha ricevuto il nuovo rapporto. È datato 18 agosto. I rappresentanti di Thornton Tomasetti arrivarono per la prima volta ad Adrian e ispezionarono il condominio il 1 agosto.

Gli ingegneri hanno anche esaminato le planimetrie originali del sito e la documentazione del 18 febbraio 1972, preparate dallo studio di architettura Francis A. Faulhaber and Associates. La sovrastruttura primaria è costituita da solai prefabbricati in assi prefabbricate da 8 pollici, con nucleo cavo, supportati su pareti in muratura portanti.

Durante la visita del 1° agosto lo studio di ingegneria ha osservato delle crepe parallele alla campata delle assi di varie larghezze. Le crepe, afferma il rapporto, sono state osservate principalmente in prossimità dei muri esterni, adiacenti ai muri interni lungo i lati delle scale e nei corridoi principali.

"Le crepe sono state generalmente osservate dalla parte inferiore delle assi poiché sono generalmente esposte all'interno delle unità", afferma il rapporto. "In alcuni punti, il tappeto è stato rimosso e sono state osservate crepe dall'alto. Oltre alla natura orizzontale delle crepe, è stato comunemente osservato anche lo spostamento verticale.

"Sono state osservate crepe su tutti i piani visitati, tuttavia non sono state osservate crepe significative a livello del tetto."

Le crepe più gravi, afferma il rapporto, sono state osservate nei collegamenti del pavimento con le pareti più rigide. Sebbene non sia stato osservato alcun disagio all'esterno dell'edificio, la facciata esterna rimane a rischio di possibile cedimento in caso di vento, a causa dei collegamenti danneggiati alla struttura di base dell'edificio, afferma il rapporto.

A causa di queste preoccupazioni, l'edificio non sarà abitato, e il perimetro stabilito dalla città attorno all'edificio e lungo College Avenue dovrà rimanere al suo posto "a causa del potenziale cedimento della facciata", afferma il rapporto.

Martedì ai commissari della città di Adrian è stato detto che i fondi per i soggiorni in hotel al motel Super 8 di Adrian e al Tecumseh Inn scadranno giovedì 15 settembre. I residenti di Riverview Terrace devono trovare un alloggio stabile e a lungo termine entro quella data. I residenti che vivono presso il motel Adrian Inn, di proprietà della città, potranno rimanere nelle loro stanze pagando un affitto mensile di 300 dollari con un deposito cauzionale di 100 dollari. L'affitto di settembre sarà ripartito proporzionalmente.

L'importo dell'affitto era basato sui 600 dollari al mese che i residenti avevano pagato per le loro case nel grattacielo.

La città ha acquistato l'Adrian Inn in agosto per 800.000 dollari e sta utilizzando il motel come alloggio temporaneo per 70-80 residenti. Il motel è attualmente gestito dal dipartimento dei servizi di ingegneria della città poiché la città cerca personale aggiuntivo per assisterlo nelle sue operazioni quotidiane.

Il Centro operativo di emergenza di Adrian ha lavorato con i residenti per trovare opzioni abitative disponibili, sia all'interno della contea di Lenawee che al di fuori della contea, ha detto venerdì la città in un comunicato stampa. Medallion Management, la società che gestisce gli appartamenti Riverview Terrace, ha anche assistito i residenti nell'individuazione di opzioni abitative stabili, inclusa l'informazione dei residenti sugli appartamenti disponibili presso altre proprietà gestite da Medallion in altre città. Diversi residenti hanno fatto domanda per un alloggio fuori dalla contea, ha detto la città.